9月下旬,林祖辉来到美国,这是他击败国际炒家后,首次踏入美利坚的领土。
加州的一间写字楼里,巴林银行总裁安德烈、副总裁哈罗德等人,迎接了林祖辉的到来。
巴林银行有两个副总裁,还有一个就是分管亚洲业务的梁伯韬;而哈罗德是美国华尔街的精英级人才,有丰厚的投行经验和能力。
“BOSS”众人精神振奋的招呼道。
林祖辉一一和大家握手,并笑着说道:“来大活了,看到大家很有信心,我就很放心了!”
众人纷纷附和的笑了起来,心情没有来的感觉一阵轻松,虽然此次收购“希尔顿酒店集团”、“四季酒店”是个真大活,难度系数颇高。
没错,林祖辉决定利用“杠杆作用”,对希尔顿酒店、四季酒店发起收购。
其中,四季酒店是他钟意的“家店”,即家族专属酒店;当然了,四季酒店就算被他收购,那也是原来创始人继续管理,并保留他一部分股份,林祖辉就好比前世比尔盖茨那一角。
其中,收购希尔顿酒店是巴林银行的战绩,先收购私有化并退市,再通过降低运营成本和扩大特许经营等模式,将希尔顿酒店的酒店数、房间数、营业额、利润等数据扩大,再找好机会重新上市,并进行套现。
两家酒店的收购,都有个特点,那就是不纳入朗庭集团,属于个人投资性质。
因为不管是四季酒店,还是希尔顿酒店,它们的重资产并不高,即是和物业主合作的模式为主;反之,朗庭酒店集团(多个品牌)的重资产占比特别高,是利用集团庞大的资金,很大一部分是购买/重建物业来开设分店的。
模式不一样,融合不了。而且希尔顿酒店、四季酒店,这种模式更需要职业经理人。
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