中午,和关嘉慧在家店——富丽华酒店吃饭。
富丽华酒店目前入驻率在90%左右,年盈利为1.2亿港币左右,回报率大概只有写字楼的6成;所以,待千禧年后,还得拆卸重建写字楼,才是正理。
当然了,林氏家族不能没有五星级酒店在中环,这样会很不方便。
而机铁中环总站上盖,便是至少有两家五星级酒店,所以林祖辉并不发愁。
八十年代后期,香江出现这样一种五星级酒店,那就是只占用一幢摩天大厦的部分楼层,比如金钟的太古中心的两家五星级酒店。这种五星级酒店的优点就是“高”,房间视野很好。当然,这也是和香江中环寸金寸土有关系。
林祖辉和关嘉慧在酒店餐厅用餐,关嘉慧眼神、行为,无一不是那种对自己的男人崇拜、爱慕的表现,以至于林祖辉习以为常。
“莫妮卡约我去意大利玩,正好我又要出差欧洲!”关嘉慧大眼睛眨眨,美眉一动一动的,非常的灵动。
莫妮卡上个月还来过香江送炮,林祖辉让关嘉慧和李佳欣带她游玩香江,看来战友情是有了。
“那就去呗”林祖辉说道。
这些女人都喜欢旅游,一年至少也是十次出国。
像王祖娴,最近也要带着孩子去加拿大度假,和她父母相聚。
接着,林祖辉将深水湾35号别墅的事情说出来,关嘉慧顿时充满了惊喜。不过,当听到要两亿大几的时候,关嘉慧顿时咋舌,这投资好大。
“现在超过400万以上的豪宅按揭被银行收紧,所以就算以2.5亿港币计算,首付至少也需要4成——1个亿。我没钱,老公!”
上半年豪宅价格大涨,并带动了普通住宅的上涨,所以港府就出手了,那就是让银行收紧四百万以上的豪宅按揭。
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