1992年11月25日，星期三。

上午，林祖辉参加了“万国宝通中心”的启用仪式，心情显得非常的不错。

万国宝通中心，坐落于中环银行区，由两幢大厦组成，一幢为47层高的万国宝通大厦，一幢37层高的亚太金融大厦，两幢大厦总计面积为160万平方尺；按照目前中环一流甲厦的价格参考，总价值已经高达160亿，而成本才58亿多。

之所以三年半时间升值那么高，那是因为这幅地皮是在八九年地产暴跌后中标的；当时在暴跌前这幅地皮被认为可能达到55亿以上，暴跌后新时代集团仅30亿就中标了，捡了一个天大的便宜。

目前，这幢大厦的产权分别是：恒金置业5成、华人置业3成、万国宝通及其伙伴2成；当前的空置率为5％，年租金为10.2亿港币，预计年纯利7.5亿以上。重要的是，香江写字楼租金还会暴涨！

参加完活动，林祖辉来到搬进亚太金融中心的恒金投资。

叫来吴国铭，他询问道：“美元/日元的沽空情况如何了？”

吴国铭马上说道：“目标才完成一成多，看样子124点是个分水岭，123点的空单倒是有！”

林祖辉毫不犹豫地说道：“不必急！今年完成不了，明年年初还有机会，到时候看情况再说。”

这就是他炒外汇的作风，会一开始就定下一个标准，不到标准不会入场。前段时间是在122点以下平仓的（结果平仓均点121.2），实际上多赚了不少钱。如今要在124点上方沽空，林祖辉也是希望多赚两个点。

“好的！”

目前，吴国铭主要是负责亚洲的投资，也算是林祖辉的助手；而乔治则负责欧美的投资，也是主要投资重点区。

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