10月28日,礼拜一。
林祖辉坐在新时代地产的办公室里,查阅公司旗下的物业情况。
“还是太杂了,都是一些小型优质物业,大型优质资产太少了,不方便管理!”他喃喃自语道。
但也是没有法子的事,在他心目中的真正优质资产,无疑是以“幢”为单位的写字楼、以“个”为单位的大型综合商场,这些才是真正的收租利器。
不过也无需担心,这些优质的投资,哪怕是四大家族手中也尚未真正的发展起来,香江还有很多机会留给他。
举些例子:
他依稀记得新鸿基在前世的九十年代中后期,旗下拥有30个商场网络,包括新城市广场二、三期、新屯门广场、新都会广场、荃湾广场等等。而目前新鸿基才开发出新城市一期(沙田),手里握着的综合性商场并不多。
九龙仓集团旗下的钻石山荷里活广场,港府还没有招标“钻石山”地王;
鼎鼎有名的中环广场,地皮也还没有推出……
这就说明,香江的收租物业还有很多机会!
而他要做的是,壮大新时代地产的实力,到时候抢下这些物业。
要想壮大一个公司的实力,无疑就是通过收购优质的上市公司,组成财团系;
比如前世的爱美高,大刘通过收购华置和中娱,实力瞬间翻了几倍;
原因很简单,供股集资原本是一家公司供,现在可以三家公司供股,实力就是翻了几倍之多。
“先低调发育一阵吧!”林祖辉放下资料,再次感叹道。
这次他的风头出的可不小,虽然主要收购方是丘德根家族和马氏家族;但林祖辉能参与到收购一家老牌地产公司里,本身就是一个亮眼的成绩。
负责发展地产(出售)的董事陈斌,恭恭敬敬的来到他的办公室,新时代地产的全公司职员,谁不佩服自家的老板。
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