林祖辉来到高升地产的写字楼，这是位于中环的豪华写字楼，每平方尺每月租金已经高达22元；而高升地产足足占用了两层之多，总面积高达30000尺，若需要支付租金就得花60多万元一个月；但这两层的物业，却是属于王启霖个人公司的。

王启霖身家几十亿，像这种物业还是有很多处的，光这些优质物业加起来，都已经价值七八亿港币以上了。他注资上市公司的物业，自然不可能拿这种租金高的优质物业，要么稍次一等，要么是楼盘。

走进王启霖的办公室，他都不需要秘书通报，全公司都知道林祖辉是王启霖的得意助手。

“王叔！”

王启霖正在看资料，没有抬头，却直接说道：“祖辉，你过来！”

待林祖辉来到他办公桌，发现看的是一副香江地图，上面细到街道。

“你看，我的地产经纪告诉我，这个宏安道的1号至19号的业主有意思转让物业，但我嫌这个地盘太小，改建面积不够大，没什么投资价值。所以，我就去打听20号至27号的物业业主是谁。因为这个物业是单边，一旁是福荫姐，如果打通了，将来的楼宇就多了一面，好用好价得多，另外楼面面积的倍数也可以增加。”

心想王启霖不会无缘无故说这些，林祖辉便问道：“是不是遇到‘打钉楼’了？”

所谓“打钉楼”，和内地的“钉子户”是有所不同的；“打钉楼”是市场中人知悉地产商在某地方并楼，他们会千方百计的捷足先登，在并楼的物业内先抢购一个单位，活脱脱像在墙上打了一口钉似的；地产商要除掉这个“眼中钉”，就是他们杀天价的时候了。

王启霖冷笑道：“要是碰见那种人倒是好处理了，一根棍子一颗甜枣，那些人赚点钱就松手了。”

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