出于后世的经验，朱富贵对于房地产的开发还是很谨慎的。

凤都并没有采取后世北京、伦敦、莫斯科的模式搞大环线，不存在几环几环的概念。

而是和上海、深圳一样，是去中心化的分区模式。

当然，官方的说法是沿袭自长安故都的坊市模式。

值得一提的是，在目前大明的临时宪法中，明确规定新凤阳市为大明法定首都。

凤阳、南京、长安市为大明故都。

中都凤阳和南京作为故都无可争议。

但剩下这个名额是长安，而不是北京，则是朱富贵综合考虑的结果。

从法理上来说，北京是朱棣的旧都。

虽然朱富贵一向不太在乎朱家内部法统问题，甚至对朱老四的评价一向很高。

但涉及到定都问题，政治正确就非常重要了。

长安天然就比北京政治正确。

倒不是说汉唐故都的加成，而是长安本来就很有可能成为大明的都城。

当年，朱富贵的直系祖先朱标太子尊朱元璋之命，前往西安考察还都长安的可行性。

可惜回到南京时路感风寒，不治身亡。

朱元璋悲痛万分，再也不许人提起长安之事。

但换而言之，也可以说，还都长安是朱标去世前最后的愿景。

长安也是朱元璋和朱标父子魂牵梦绕之地。

当然关中凋敝，长安城还能不能做首都这是个未知数。

不过这只是技术上的问题。

从政治上，朱富贵肯定要摆出还都长安，尽懿文太子遗志的态度的。

此外，朱富贵本身对于还都北京这件事就不太感冒。

此事不能细谈。

总之，名义上，凤都乃是长安古都的精神续作，以超前两百年的规划进行建设，储备了大量土地。

拿出一部分土地，朱富贵以赫鲁晓夫楼为模板，设计了一款“李春发楼”作为大明公民的福利分房。

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