“张市长，杨市长，我也非常希望能够完美实现赵总的设计蓝图！

但是，赵总的蓝图太恢宏，一下子追加几十亿的预算，我们承受不起！

这还不是最重要的，老运河亮化工程是很美，但是十公里的灯光，每天消耗的电量就不是小数目，运营费又增加不少！”余庆阳苦笑道。

“余总，虽然增加不少运营费，但是新增的那条四公里长的步行街，也能增加很多利润吧？”杨亚斌开口说道。

“增加利润？这四公里有多少住户，杨市长心里应该大体有数吧？我估算的有两千户，差不多吧？

拆迁安置费需要多少钱，杨市长算过没有？

大约一千五百亩地，拆迁费就要十多亿！折合六十六万一亩！

咱们济州的地皮什么时候这么值钱了？”余庆阳一连串的反问，把杨亚斌问的哑口无言。

早在决定来济州投资的时候，余庆阳就对济州做了详细的调查，在确定开发老运河文化长廊之后，又对老运河两岸做了更加详细的调查。

老运河东岸，可不是渔民新村那种，很大一部分都是违章建筑。老运河东岸全都是单位宿舍，住的大多数都是下岗职工。

济州有一个顺口溜，从天津到南京，没有济州精。

从顺口溜就可以看出，老济州人是多么不好惹。

老运河东岸这块地方，一直到后世，都没有开发，就是因为拆迁成本太高。

高到后世济州房价上万，开发商都不敢去触碰这块地。

“这还是没有扣掉扩建新运河路，步行街占去的面积，扣掉这些面积，可利用的面积不足一千亩。

另外，东边这块地，是绝对不能建赵胜利说的超高层，最多只能是小高层！

按照容积率2.0来计算！

我算不出利润增加了多少！”

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