翁同书坐在南京城南一所又小又破的旅社里自己的房间里，一根接着一根的抽着南洋烟草行生产的海岛牌香烟。现在的大明对鸦片的管制很严格，几乎没有什么人吸了，香烟便取而代之成了销量最大的嗜好品，翁同书也有这个嗜好，喜欢一边抽烟，一边看书或是思考，大概觉得可以提神醒脑吧。他到了南京，和一帮热血士子混在一起，又要做出卖他们的事情，心里很不是滋味，于是香烟就抽得更凶了，吞云吐雾之中，觉得自己好过了许多。

门被轻轻的推开了，一个人影站在门口，将一盏火油灯点亮了。翁同书一下站了起来，就看见自己的弟弟翁同龢穿着一身半旧的儒生长袍站在门口，胳膊下面还夹着两本线装书——这副穷酸样子在眼下云集南京的士子中间是最多见的。这种落魄样子，其实也从另一面说明了士绅地主在新明朝里混得真不怎么好。

地主，听着好像是很有钱的主儿，可实际上的财力和现在新兴的资产阶级相比真是不值一提。特别是那些已经失去了士绅特权，但是又死撑着面子不肯向农场主转变的中等地主，实际收入根本就比南京城里的劳工阶级还不如。

说实在的，这土地的收益实在是有点儿低了。即便是在江南这种地方，一亩上好的水田，一年也就能收四百斤出头的谷子，卖给米商不过是三块钱，就是拿五成的租子，地主所得也就是一块半，还要扣掉十五个大铜板的税，剩下就是1.35个银元。有100亩这样的水田已经够得着“大地主”三个字了，一年的地租不过就是135块银元。虽说还有一个放高利贷的路子，但是今时不同往日，上海、应天城里面的工厂那么多，还有各处集体农庄在招人，还有下南洋上金山（新、旧金山）的路子。江南的农人们都不大肯借高利贷种田了。

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