杨焕荣和林欢两人万万都没想到对方竟如此年轻，两人握手相视一笑，仿佛多年的老友，边走边聊着走进三号楼两层5.8米挑高的大堂，进了电梯上到了33层。林欢拿出钥匙将房门打开，杨焕荣走进张望了一圈，然后回头道：“原来你说的时候我还不大确信，因为这的楼盘我清楚记得是全装修的，为什么单单你这一户是毛坯房？”

“这儿起先有个业主订过的，交了不少定金要求不装修，后来不晓得什么缘故又退订了，就成了这样，后来这户就滞销了，”林欢解释着，“现在这地方的均价都到2万1平米以上，但是我还是按照2004年中期的开盘价拿到手的，还给我优惠了6％，按说是占了不少便宜。”

杨焕荣建议他道：“你倒是挺坦白的，那我也给你个坦白的建议好了：你可以把这户装修成和你这种户型完全一样的风格，然后按现在的价格卖出，这里的房子不愁卖，不久就可以轻易赚上一倍……”

林欢笑道：“这个建议是不错，那这样一来岂不是让你白跑了？”他边说边将房门关上，走到客厅把阳台和其他窗户打开让空气对流，“而且，我相信直觉，要是你能把这里整治得更加格调不凡，我将来要出更高的价钱卖掉也不是不可能。”

杨焕荣听完他这番话内心顿生知己之感，“好！既然你对我抱这么高期望，我当然也不会让你失望，设计费用我给你酌情减一些。”

林欢笑道：“那倒不要紧的，最要紧的是要能烘托出价值感，整体加分而不是减分。”

杨焕荣道：“一般我的客户外籍人士居多，设计费用为高层公寓公寓的装修施工费用的10％，我打七折好了。”他一副慷慨的样子。

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