天津是华北海上门户，九河下梢。

自从天津开埠后，各国列强在天津开办租界。后来，美、德、奥租界撤销，但是天津尚有英、法、日、俄、意、比六国租界还扼守着南运河和白河的入海口，形成了国中之国。欧洲人、美国人、白俄、犹太人摩肩接踵，各种语言夹杂着手势，交流着侵略者们的发财梦想。这样，天津与上海一样，租界经济发展起来了。大街上洋房林立，霓虹灯闪烁，西餐、舞厅和茶馆、饭店、妓院并存，既有洋人开办的工厂、洋行，也有民族资本家开办的近代企业、银行、交易所，光怪陆离，应有尽有，一派畸形繁荣气像。

当时，许多外国人怀揣发财梦到东方淘金，天津就是首选地之一。在美国一天干十小时矿工只能赚2美元的孤儿胡佛，于1899年漂洋过海来到天津，趁着义和团起义，从直隶热河矿务督办张冀手里骗占开平煤矿，成了第一个在中国发财的美国百万富翁。胡佛发财后返回美国，凭借在天津掠夺的财力，参加总统选举，成了美国第31任总统。

北洋政府时期，军阀政客粉墨登场，城头变幻大王旗，演出了一幕幕令人嘀笑皆非的闹剧，天津的作用就变得越发的微妙了。一些被赶下台的失意政客就跑到天津租界当寓公，伺机东山再起。当时的北洋政客们有句名言，说是北平是前台，天津是后台，在后台化好妆后到前台去演出，前台谢幕了到后台去卸妆。因为这个关系，北伐结束后，北洋政府寿终正寝，天津租界一下就住了北洋政府三任总统、十二任国务院总理。这些北洋大佬捞足了钱，对天津工业投资额超过4600万，占当时天津民族资本10万元以上大厂资本总额的58％；著名的“北四行”里有盐业、金城、大陆三家银行是北洋资本开办的，其他大银行也有北洋大佬的大宗股份。

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