“杨主任,如果同时有两个人看中了一块地,那么怎么办?”刘星这个问题,让其他三人也都关注了起来,纷纷把目光投到杨杰身上。
杨杰闻言一笑,解释道:“大家不是会抽签吗?如果刘老板抽到一号,那么就是第一个挑选地块,你挑选了一块地,如果抽到二号签的李老板也想要你那块地,那么你们可以相互之间协商,看能不能交换。
如果刘老板不愿意交换,那么李老板就只能挑选另外一块地了,这样抽签全凭手气,你们是第一批支持县里工作的企业家,有优先抽签挑选权,一般来说都能挑选到好的地块。
再说地块价格会根据位置区域不同,而定出不同的基准价格,这个我们届时会有详细的说明和介绍,绝不会随意更改基准售价。另外一点就是基准售价增幅问题,物价在上涨,人工也在上涨,地价自然也不会一成不变。
比如你们今年出资一万元能买到一亩地,明年就可能要一万五或者两万元才能买到一亩地了,开发区的基准售价,会根据市场需求浮动价格,因此你们有心搬迁进开发区的话,可以在抽签选择好地块后,先付款百分之五十,把地块拿到手,剩下的钱,等你们具体施工建设的时候,再分期付清,也算是开发区给诸位的一项福利政策。”
“可是如果现在就出资百分之五十购买开发区的用地,很多企业都暂时拿不出这笔钱来,如此说来的话,等到他们有钱购地的时候,岂不是基准地价又上涨了?这不是变相的增加入驻成本吗?”张四海看着杨杰大声问道。
“整体而言。开发区给你们的基础地价,已经是相当廉价了,基本都是成本价,这一点你们自己建过厂,应该知道土地平整的基本价格。随着人工的费用增加。随着物价的上涨,你们总不能要求开发区几年之后,地价都保持去年的价格水平吧!
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