“申奥成功之后，这个区域的价格至少涨了三成，咱们还算下手早，总算是圈到了几块，没少下工夫。”乔辉志得意满的站在围墙边缘，如伟人一般，左手叉腰，右手一挥，“日后这一片，将成为我们天孚在京城最大标志性大盘，我们准备分成三个阶段开发。”

晚霞渐渐淡去，天色一点一点暗了下来，商务车停在一旁没有熄火，排气管里喷出的白雾袅袅散去，流线型的车体在阴影中闪动着幽暗的光泽。

“拆迁有问题么？”赵国栋也是极目远望，这一片区域大多是老工业区和老企业的生活区，如果只是单纯工业区拆迁当然没有问题，但是涉及宿舍区，那就肯定会遭遇拆迁难题。

“怎么可能没有问题？但是有问题也得干啊。”乔辉满不在乎的道：“我现在脾性都算是给磨下来了，持久战，游击战，阵地战，毛主席兵法里的玩意儿，咱们全用过，耗呗，看谁耗得过谁。”

赵国栋当然知道事情不会事乔辉说得这样轻巧简单而又平和，拆迁问题历来就是房地产开发的一个最具挑战性的活儿，既要涉及房地产开发成本，又关系到企业开发进度，还得注意社会影响，轻不得，重不得，急不得，缓不得，其中度最难把握。

“其实有时候拖也未尝不是一件好事，只要你签了约，土地款缴纳了，拆迁不了，政府的事儿，咱们不急，拖一拖，等一等，这块土地的价值没准儿等两年就得翻几个滚儿，也许你就站这儿啥不干，等两年，这块土地就比你马上建好所有的房子全部卖出去还要值钱。”赵国栋悠悠的道。

“这事儿还真难说，中国的房价会怎么走，谁心中都没谱儿。”乔辉瞅了赵国栋一眼，觉得赵国栋似乎又有点预言家的味道，“这京城里的市价，那就更玄了，现在大家都是跟着感觉走，觉得价位不够，有上升空间，捂一捂，风色不对，赶紧打折甩卖，不仅仅是京里这样，其他哪里都一样。”

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