陆为民回到学校的时候,萧劲风和齐镇东、魏德勇他们都早已经到了。
陆氏四状元,陆志华和陆爱国都没有回来。
陆志华是因为公司的事情,在完成了和德龙集团的股权交割之后,陆志华当然不会让这样大一笔资金白白的放在银行里,自然要把这笔钱用出去。陆志华素来奉行钱放在银行里是最愚蠢的,在她看来,如今国内和国外实在有太多值得投资的机会,中国经济进入黄金发展阶段,只要有资金,无论投到哪个行业,都会赚得钵满盆肥,所以陆志华也在华民集团旗下组建了专业性质的华民投资。
华民投资进一步大幅度的对世纪风华增资扩股,为世纪风华下一步的发展增加资本,也使得世纪风华在京沪两地拿地显得更为底气十足。
这也是陆为民给萧劲风的建议。
如果要最大限度的避免风险,那么把世纪风华的定位落在一线城市是最为稳妥的,但如果要最大限度的实现世纪风华的发展,那么可以将展场延展在二线城市。
按照陆为民的意见,世纪风华不是万科,也不是保利,既做不到也没有必要做得那么大,没有必要向三四线城市发展,所以他给陆志华和萧劲风的建议都是扎根京沪,在条件允许的情况下可以适当考虑杭城、金陵、三亚、蓝岛、渝州、锦城、大连这些较为具有特色的二线城市。
他给出的理由是这些二线城市要么经济发展潜力巨大,要么依山傍海具有较为优越的旅游资源,要么两者兼具,在市场上具有较大的容量和较好的成长性,可以在把这些二线城市市场作为世纪风华在京沪两地发展的补充。
这个建议在华民集团和世纪风华内部都引起了一些争议,但是最终华民集团和世纪风华都还是认同了陆为民的这个观点,世纪风华不求做大,但求做强,虽然在房地产领域,似乎大和强是统一的,但是在陆为民看来,能够把产品市场做得最好,能够在任何时候都能以最快速度回笼资金,这就是强的表现,至于说体量大,销售收入高,这些都可以在短时间内作为衡量一个企业的标准,但是长远来看,却未必能说明这个企业就真的做到最好了。
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