“陆书记，话不能这么说。”孙承利也有些恼羞成怒，抗声辩道：“这还只是一个草签协议，前期谈判我们要体现我们的诚意，过分注重于一些细节，会让对方怀疑我们的诚意，尤其是在昌州方面还在虎视眈眈的情况下，至于说你说的那些，都应该不是问题，土地价格现在没有明确下来，童书记的意见也是要拿回来大家具体研究，像投资力度和产值要求，这个我们觉得应该看长远，软件企业有一个成长期……”

听着孙承利这些话，陆为民内心就鄙夷不止，这个时候就怂了，不敢说硬气话了，这家伙典型就是一个投机者，当政客倒是很有潜质。

“好了，承利，既然你这么说，我想这其实也很简单，关键点还是土地价格，一千五百亩土地，按照协议所说，一千二百亩都在宋城区范围内，据我所知那一千二百亩都是紧邻独山湖，人烟稠密，需要搬迁的户数人数不少吧？拆迁费用相当高，临湖一段土地价格本身就比较高，加之紧邻城区，这个成本不小，就算是按照成本价给拓扑集团，拓扑集团承受得起？”

陆为民设置了一个陷阱。

成本价，除开拆迁成本，还有土地成本和三通一平的成本，独山湖边上那些土地仅仅是这三样成本每亩不会低于十万元，一千五百亩就是一点五个亿，这是最基本的价值，如果稍稍抛一抛就是两个亿，如果换成其他项目，哪怕是工业用地也不会低于十二万，当然这一部分因为自身地理位置，毗邻独山湖一般也不允许用于有一定污染的工业项目，而商业用地至少在每亩二十五万以上。

孙承利脸涨得通红，陆为民把成本价这个问题提出来让他很难受。

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