当初搞基建是投入了不少本钱，但是现在这个低价都翻了不知道多少倍了。华亭新新区的主街道两边的铺面，位置一般的每个月租金都要五十两，位置好的一百两起步。码头附近的仓库，一年三百两你都租不到了。

这个变化真是天翻地覆，本来那些地方都是只长草的荒地，现在变成了寸土寸金的宝地。明朝人哪有这个先知先觉啊，陈燮手握权力，搞基建不耽误自己挣钱，这也就是在明朝了。在现代社会，都抓起来打靶的。呃，现代社会的贪官，死缓就是个极限了吧？呵呵呵，有点宋朝不杀士大夫的意思，顶多就是流放三千里。

有赖于明朝对外贸易的绝对优势，陈燮才能翻手为云覆手为雨，将一片荒地变成金土地。说起来谁也没啥话可说，先期投入之巨大，大明没哪个人有这个本钱做这个事情，就算是有的，谁能知道朝廷开海的事情？先动手在这里买地，然后修新区。

因为新区，华亭县城现在也变得更加的繁华，土地的价格也是一再高涨。整个江南都承认陈燮是点金手，尤其是那些家在松江府及华亭周边的，更是深切的感受到陈燮给这片土地带来的变化。一些本地官绅，已经多次找到阮大铖和杨龙友，要求扩大新区的范围。不在局限于现有的地盘，应该把整个华亭县都纳入其中。松江府如此，苏州府也不干人后，知府多次去南京拜见陈燮，要求苏州也要纳入所谓新区的范围，最好是搞一个苏松新区。实际上就是一个对外贸易的权利，现在局限于一个新区的范围内。欧洲人还是不能深入内地，只能在华亭新区一带与商人来往。

陈燮给江南带来变化最大的地方，主要集中在苏松两府，丝绸行业的繁华，导致苏州通往华亭的水路船只络绎不绝，从苏州到江阴，从江阴到华亭，这一段是最为繁忙的水路。同样因为对外贸易的兴起，从南京到华亭的水路，也变得异常的繁忙。江西的瓷器，走九江下江东，依赖整个长江水道，商业的发展速度简直就是飞起。

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