上午，国家建设部长来到淮南省视察，在省委会议室内做了一场精彩的演讲，强调指出，现在国内的房地产市场弊端已经出现，在很多地方，大开发商比房管局还要牛，监管较难，同时因为市场秩序混乱，频频出现哄抬物价、欺诈和恶意炒作，因此强调严格监管。

淮南省南方两大经济发达城市临丰和登昌已经出现鬼城现象，空置率不断攀升，但房价却连续超过两位数的速度高涨，证明房地产行业存在巨大泡沫的症状，若是不加以引导，一旦泡沫破碎，房地产市场将遭受重创。

与房地产关联的产业很多，上下游涉及到许多领域，因此房地产倘若失去控制，将会引发多米诺效应，吞噬整个华夏多年来取得的成果，所以从他的口中也透露了一个消息，将会加大对房地产宏观调控。

但是，现在地方政府财政对土地政策依赖很重，若是上面利用政策杠杆暗调房地产行业，地方政府又如何来应对呢？

建设部长的话引起了大部分与会人员的触动，包括省委书记文景隆。

文景隆最近这段时间一直在关注房地产领域，近几年国家没少出台房地产调控的举措，之所以屡屡收效不大，关键在于地方层面扮演了不光彩的角色。简而言之，地方政府为了保证财政收益，所以架空了自上而下的调控举措。

更有甚者，一些地方政府不但不在房地产调控上积极作为，甚至还利用诸多不当的手段逆流而为，导致房地产泡沫变得越来越大，危险也越来越高，作为经济发达省份，淮南的这种现象尤其明显。

以淮南中部城市汉州为例，如今的房价已经达到八千元每平米，而当地的个人平均年薪不过三万元，普通家庭根本难以承担住房带来的压力。

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