对于这个割地的条款，德宁公主夫妇也都表现的十分感兴趣，现在的海贸都是近海贸易，海船都是沿着海岸线前进，而交趾位于大宋与南洋之间，很多大宋的商船都要通过交趾的港口，只是交趾人的海港都是要收税的，而且还是重税，毕竟交趾人连大宋都敢进攻，对于大宋的海商自然也不会客气，可以说在交趾停靠的海商几乎都会被扒掉一层皮。

不过现在好了，若是大宋能够在交趾境内拥有一个港口，那么以后大宋的海船就可以达里停靠，免得再受交趾的盘剥，另外大宋也可以在这里驻军，即可以威慑交趾，又可以将大宋的势力向南洋挺进一步，可谓是一举数得。

也正是因为如此，德宁公主夫妇在接到朝廷的任命后，立刻开始研究起交趾的地形来，并且还找来一些对交趾比较熟悉的商人了解情况。最后经过他们慎重的考虑和研究后，终于决定将割让的土地选在富良江的出海口东北方向的一片区域，那里本来就是交趾人一个港口，名叫深水港，因为这里是一个天然的优良港口，港口水深将近两丈，所以才由此得名，大宋商人的海船比较高大，吃水也较深，所以也都喜欢在这个港口停靠。

不过深水港虽然受到大宋商人的偏爱，但其实规模并不是很大，这主要是交趾人对于没海贸同样不怎么重视，他们只知道从过路的海商身上压榨钱财，至于压榨来的钱则被各级官员层层贪墨，哪里会拿出来扩建港口？所以这也导致了深水港虽然每年为交趾带来大量的税收，但却是十分的破败陈旧，港口官员对海商的态度也十分恶劣，若是有第二个选择的话，恐怕所有海商都不会愿意停在这里。

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