听到程晓羽的问题整个偏厅的气氛都安静了下来，因为房价这些年来一直是全民关注的话题，到底华夏房价会走向何处是每个人都关心的问题，毕竟这和所有人都休戚相关。

陆国涛笑了下道：“这个问题程导问我，还不如问老杨……他对这个问题研究的最多……”

杨俊文苦笑了一下道：“要我说程导这个问题既好回答，又不好回答，想要降房价，开放供给侧就行……可上面一边强调不将GDP作为评判指标，一边担心GDP增速达不到预期，房地产作为主要为GDP做贡献的产业，要想降温谈何容易。”

作为主管土地的官员，杨俊文当然明白华夏房价的只涨不跌的根由，原因并不复杂，在华夏，房产不是一单生意，而是两单，地产和房产。

长期以来，华国官员的考核选拔机制，都是将GDP视作衡量能力的重要标准，而发展经济的三大手段就是消费、投资、出口，沿海的港口城市还好说，内陆不靠海、不临边，又不在交通要道上的城市怎么办？

自己投资自己，钱从哪里来？找银行借。

拿什么抵押？当然是土地。

可搞投资一点钱可不够，如何借到更多的，源源不断的钱？当然是把土地价格炒高。

居民不见得有购房需求啊！怎么炒高房价？容易，旧城改造、棚户区改造这样需求有了，拆房子有GDP，修房子又有GDP。

旧房子拆的差不多了怎么办？设立经济开发区，搬迁政府到荒郊野岭，修路，管线铺设，这些全都是GDP……

修的房子，没人买怎么办？让房子从需求变成投资……

你看GDP这不就起来了么？

当然这样不是全无好处，房地产的飞速发展极大的加快了城市化，但问题也显著，掏空了全民积蓄，透支了郭家未来收入，并且因为资金向房地产集中，还会极大的挤压其他产业的发展。

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