陈瑞说李东急于证明自己，花钱肯定很快。

花钱快，这点陈瑞倒是没猜错。

李东27号出江北，第一目标就是沪市。

比起花钱，哪有沪市花钱来的快。

在沪市繁华地段开个远方城，动辄投资就是几十亿上百亿，这个一点都没虚报。

而且远方超市，自从整合了家乐福，也需要在沪市有个标杆性旗帜建筑。

别的地方可以缓缓，几大直辖市，那是不能缓的，越快开业对远方帮助越大。

……

沪市。

08年下半年，沪市土地交易市场冷清至极。

从3月份开始，地价就不断下跌，相较于07年，跌幅普遍超过10%，高的甚至超过30%。

就算采取了降价措施，沪市推出的土地，不断出现流标现象，而且流标地块越来越多。

3月1号，沪市土地交易市场正式开张，而4月8号首演便遭到冷遇，当天推出的8块土地，2块流标。

放在07年，根本不会出现这样的事。

07年，不管你推出什么样的地块，不管地段如何，不管人流量如何，只要上了拍卖会，都有人叫价，钱在那时候根本就不是钱。

而今年，随着经济危机进一步影响，土地拍卖流标比例也越来越大，从开始的25%，到现在，沪市推出的地块，几乎一半会出现流标现象。

除了流标，还有退地风波。

去年的普陀地王，志成集团以11亿多的价格拿下，而今年，志成放弃了3000万的保证金也要退掉这块地。

而过去一年，这块地非但没涨价，反而跌了不少。

就在李东来沪市的这天，该地块重新挂牌，底价7.6亿，却是无人问津。

除了志成退地，苏宁前不久也退掉了去年的沪市地王，南京东路163地块。

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