顾莫杰在风荷雅苑看好了房子，当天就下了定金，签了协议。

后头几天，赶着把尾款和房产登记这些事儿都加急交割了，卖房的孙教授夫妇才飞去米国。

要想加急，自然要托关系，少不得又是费莉萝找她姑姑帮忙办的。

房子登记的时候，顾莫杰发现一个小细节：他那套房，是直接从绿城房产那里拿到的原始房产证，而不是孙教授过户给他的。

也就是说，这套房子孙教授买到手大半年了，却一直没有去办房产证；此前孙教授只是靠售房合同确保对房屋的所有权。

这事儿要是放在06年《物权法》实施之后的时代，简直不可想象。如果遇到开发商被房价暴涨的利好刺激、铤而走险玩出一房二卖的话，孙教授连哭都没处哭去。

当然，做到教授的人，谁都不会脑子不好使。对方当初不办房产证，自然也有其道理。

为了这事儿，顾莫杰咨询了一下费莉萝。费莉萝说，孙教授肯定是大半年钱刚拿到房子的时候就已经有了转手的打算，不办证，应该就是为了省掉转手时那大笔的双税。而04年夏季房价还没进入最陡峭的高速增长期，半年时间的涨幅还无法盖过20％的违约金，所以开发商也不会来铤而走险。

顾莫杰也是学过法的人了，费莉萝一点，他就想透彻了。到了此刻，他哪里还会不明白：

秦辉找到他的时候，信誓旦旦和他说“听说刚好有一个老教授为了筹钱要卖房”，这句话完全是在骗他。

实情肯定是：秦辉手里一直就握着这个人情，只不过原先他和顾莫杰不熟，等闲不肯放出这个诱饵来。直到顾莫杰慢慢上道了、表现得有可能“知恩图报”了，秦辉才指缝里漏出那么一星半点的好处，让顾莫杰去帮他套现。

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