“万邦嘉龙怎么可能会出问题?”虽说陈标有所担忧,陈诚却浑不在意,说道:“不要说万邦嘉龙背后三家股东,实力比国邦不知道要强出多少了,就凭着万邦嘉龙滨江新区是市委市政府这两年来重点扶植的项目,就算资金有所紧张,市里也绝对不会放手不管的——今天闹出这点小问题,万邦嘉龙的方总一个电话,就将市长喊过去协调解决问题,能有什么问题?”
“就这么点小问题,都需要市长孙建业出来背书、安抚人心,你就不觉得实在有点大材小用了?”陈立拿了资料下来,见陈诚还不迷途知返,将资料递过去,说道:“这是青泉楼市第一季度的市场监测数据,你先看看吧。”
陈诚将信将疑的将资料接过来,坐在沙发上翻看起来,很快脸色就没有刚才那么自信了。
陈立对国内的房地产市场发展变化进行追踪,手里通常会有三份报告,一份是上市公司新锐城产业研究部门给出的市场调研报告,一是新潮锐房产公司的综合数据分析,还是一份则是聘请第三方独立机构做出的市场调研报告。
陈诚中专毕业后没有像赵阳那样还利用业余时间进修过,但陈立拿出来的报告都深入浅入,特别是青泉市今年以来的房地产销售数据更是一目了然。
虽然万邦嘉龙滨江新城在月中前号称开盘当天就劲销十亿,但通过房产交易中心的备案资料进行比对,可以核实到开盘一周的真实交易数据仅有两个亿。
这个业绩对其他开发商来说,已经算是不错了,青泉新锐城二月份的时候周销售业绩,也就三亿出头一点,而到整个三月份,青泉新锐城进一步加快促销力量,到月底销售业绩也才勉强达到六亿,但万邦嘉龙滨新城作为总占地面积逾四千亩,总建筑面积高达近七百万平方米、一期开发面积就超过两百万平方米的超级大盘,在经过前期一年多时间的客户积累之后,又经过大量的市场宣传,首周销售面积四万平方米,仅占到一期开发总建筑面积的五十分之一,这个成绩只能说是极其惨淡了。
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