顾骜的说法，瞬间就让仇清耳目一新。

他是听说过，南方特区那边，如今是有一种声音，要把地皮使用权卖给外商的。

这算是中国房地产业的渊薮吧。

不过卖地的时候，地方政府最大的担心，就是起拍价定低了，会不会导致将来被政敌攻击、导致国有资产流失。

这是一个暂时无解的问题，不管你定多高，都有人会觉得“本来说不定还能卖更高”。

因为这块地多值钱，此前是没有对标标杆，从无到有的。

所以也就特区官员敢动这种脑子，哪怕是其他沿海相对开放的城市，如今碰都不敢碰地，至少要到84年第二批开放城市公布。

但顾骜说的“出卖三年承包经营权”，就稳妥很多。

因为上一年门票收入是多少钱、前年是多少、年均增长率是多少，那都是有财政数据支持的。

就算挑一个78到80年，相对较高的年增长率，乘以今年的门票收入，推算出后面三年该赚多少，再给点余量，去找外商招标承包，那怎么说国家也是赚了的，官员也不会留下贱卖的嫌疑。

同样三年的时间也短，将来可以重新调整。这种经营灵活性，外商也可以接受。

如此一来，推行的概率就大大增加了。

“哎呀，小顾同志，你这个办法好，而且这个法子，相当于是把所有低估的风险，都丢给资本家了。咱只要先研究个报告，给市长打上去，市里开会决定了，就可以试点。如果没有外商投标，流标了，那就再说，反正也没损失——啧啧，市长十有七八是会同意的！”

仇清两眼放光，对顾骜愈发信任了。

今天这一趟不白来，哪怕顾骜不给拍电影，有这个点子，都值不少钱了。

顾骜看对方诚恳，也就稍微再多点拨两句：“如果同意投标，你们投标的时候还可以增加一些附加折算条款，比如允许以对旅游业设施的硬件投资额，折抵直接缴纳的承包费，具体你找搞经济的专家研究吧。”

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