殷俊在前世的时候，对于香江的基本形势，还是有不少的了解的。

这最闻名遐迩的怡和洋行，还有置地公司，自然就避不开。

特别是置地公司，他们陆陆续续在内地修建了许多的高级商业大厦，名声非常的大。

在看置地公司的资料时，殷俊就看到了那个曾经压制得李超人喘不过气来的纽璧坚，从而也大致上知道了他的一生履历。

这人的确是一个非常优秀的人才，还因为出生在津卫，所以精通中文，对华国的情况也很了解。

虽然他有着英国人都有的骄傲和看不起人的性格，但他在公司的管理上还是很出色的，否则怡和洋行也不会在他的带领下，坚定的前进那么久了。

收拾了一下心绪，殷俊开始想起了自己记忆中的那些关于怡和洋行如今状况的资料。

在如今的年代，任何一家财团，都会有一定数目的欠账。

苹果手里的3000多亿美金现金流，那是非常例外的例子，而且是网络时代的例子，咱们暂且不说。

在做实体经济的集团之中，肯定不可能全部都用自己的资金发展，这会错过很多机会。

于是他们就会通常通过贷款和借钱来解决问题，于是便出现了欠账，也是俗称的负债率。

通常来说，如果负债率达到了50%以上，这家公司就显得很危险了。

怡和洋行的负债率才20%，本来算不得什么。

问题是现在银行到处都在缩减资金，汇丰银行也需要照顾那些快倒闭的金融公司和银行，根本不可能拿出这么多钱，给只能用房地产来抵押的怡和洋行——如果殷俊也只有房地产作为抵押，沈弼再怎么的看好他，也不敢贷款多少给他的。

其实，最大的问题，倒还不是外界的力量，而是出现在怡和洋行的内部。

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