殷俊接到魏小范的电话，不觉是狠狠的赞扬了一番他的精明。

要知道，未来到了一定时间段后，西湖的五公里范围之内，都是禁止再修建房子的。

已经修建好的房子，无不是涨成了天价。

更别说根据魏小范和李丹敏去西湖旁边逛的时候大致算过，这平海路的江南昆剧团的训练场所，距离西湖不到500米，这是什么概念啊？

完全就是住西湖边儿上呀！

如此的房子，而且还是占地各5亩的别墅洋房，也不修建多了，三楼600平米就足够了，外加一些花园、佣人房等等，2020年的时候，还不得给涨价到2亿啊？——这个时候，西湖三公里外的普通房子都涨价到了七八万一平米，就在西湖边儿上，又是这么大的别墅，2亿一点儿都不贵！

当然了，你别看以后能涨价到2亿，实际上现在用20万去买一个地盘，然后再加20万左右的修建、装修费用，还有昂贵的维护费用，其实这个花了四五十万弄下来的房子，就已经相当于后世的好几千万买套房子了。

不信算一算？

现在临安人平均工资是50块一个月，50万就是10000个月的工资了。

到了2020年，临安人的平均工资是4000左右，10000个月的话，也是4000万。

而且论物价上涨的水品等等，真不比后世买一套大别墅便宜多少。

但是，也要考虑到一点。

2020年，别说你有2亿，就算是你有10亿，在西湖边儿上，也不大可能买这么大一块土地来修建别墅。

根本不是什么钱不钱的问题，而是牵涉到整体的规划。

要是你有钱可以修一套，我有钱也可以修一套，那西湖不就成了富人的内湖了吗？老百姓还怎么享受？

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