事实上，威廉怀特非常清楚，香江后来的楼价为啥不受控制，直白一点的说吧，想用行政手段去控制，最怕的就是朝三暮四。

决定价格的始终是供求关系。楼价疯狂上涨的时候，会激发一些炒作资本进入市场，这些需求是虚假的，是非必须的。可是呢，楼价下跌的时候，想买楼的人就会等待观望，这个时候，市场的需求又是被压制的。

所以说，楼价从来就不会正常。涨价就会涨过头，而跌价呢，自然也会跌过头。明天会更贵，所以无论如何都要买楼，反之亦然。当人类的住宅被赋予了金融属性之后，这种情况其实是一种必然。

土地其实也没有那么值钱，你看看现下的日本就知道，银行将这一块的抵押视作不良资产。只要有人买，他们就会庆祝很长的时间。

至于说到建筑成本，这些在发达国家还能算一下，你跑去大兔国都不用算。两百美刀一平方，你随便怎么造都够了。比较良好的配套设施，才是商业房产的大头。

“是的，老板，老董的日子很不好过。这些负资产家庭但凡出一点事，媒体马上蜂拥而至。

对了，最近又有一家烧炭了，实在有些惨不忍睹。”

“这个世界上，如果要说痛苦，我想，有钱人突然变成了穷鬼，这应该算是非常厉害的一种了。

可是啊，纽必坚，短期之内，真能见到楼市好转吗？”

“没可能，市场受到的伤害太大了。”纽必坚有些黯然，香江这地方有些古怪，楼市成为了经济的晴雨表，只要这玩意不好，经济就没可能好。

这厮希望可以退休，其实也看到了这一点。继续下去已经没意思了，既然发挥不出自己的能力，还不如回去混吃等死。怡和这个唯一的执念也服软了，他就更没心思了。

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